主要職責： 1 負責準備、控制和監督商業(yè)項目籌備預算及運營(yíng)費用。 2 負責制定和監督商業(yè)項目營(yíng)運標準、政策和流程， 全面負責各項目租賃合同項下所涉應收賬款金額的催收催 。 3 負責組建區域及項目營(yíng)運團隊及提供專(zhuān)業(yè)培訓準備商業(yè)項目籌備期工作及開(kāi)業(yè)。 4 負責統籌提供商業(yè)項目設計優(yōu)化及調整意見(jiàn)。 5 負責管理租戶(hù)協(xié)調團隊與租賃團隊及租賃代表協(xié)作確保租戶(hù)需求及交付條件相符。 6 負責統籌審核及優(yōu)化租戶(hù)圖紙確保租戶(hù)室內裝修設計符合規范及項目定位效果。 7負責市場(chǎng)企劃，it信息技術(shù)人員的管理，市場(chǎng)品牌關(guān)系維護+品牌發(fā)展計劃完善， 大型市場(chǎng)活動(dòng)的監管工作； 7 負責監督管理區域內商業(yè)運營(yíng)人員，包括：監督和指導運營(yíng)團隊人員（工程、安全和保潔）實(shí)施對 商業(yè)項目的設備和機械系統的運營(yíng)管理以及第三方供應商提供的相關(guān)服務(wù)人員。 8 負責監督管理區域內商業(yè)物業(yè)的所有設備的運營(yíng)確保物業(yè)安全及保持良好的辦公和商業(yè)空間，包 括：第三方供應商和物業(yè)大樓的各個(gè)系統如：空調系統，機械系統、電氣系統、消防系統和安全系 統等。 9 負責協(xié)調及管理區域內商業(yè)項目二次營(yíng)運調整項目及資本化整改項目。 10 負責管理、審閱和審批外部第三方供應商的合同及報告及準備月度營(yíng)運月報。 11 與商業(yè)其他部門(mén)緊密協(xié)作執行商業(yè)項目營(yíng)銷(xiāo)、租賃及財務(wù)工作；及完成公司安排的其它任務(wù)。 任職要求： 1、大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限； 2、從業(yè)以來(lái)一直負責項目的營(yíng)運管理工作，至少五年以上知名或大型購物中心、商業(yè)綜合體項目經(jīng)驗； 3、具有較強的團隊管理能力，能獨立解決問(wèn)題，有效率、能承擔應有的工作壓力； 4、善于溝通，擅長(cháng)同客戶(hù)作有效溝通，具備優(yōu)秀的應變能力、寬廣的知識面、閱歷和說(shuō)服力。 5 具備租賃協(xié)調管理經(jīng)驗及籌備期及營(yíng)運期項目管理經(jīng)驗；